Gaumondières - Présentation

"Gaumondières", Nontron

Périgord Vert,

Suite déménagement professionnel, nous vendons à regret notre ancienne maison familiale:

dans un très beau parc 4500 m2, avec arbres centenaires (tilleul, magnolia, ginkobiloba, tulipier, etc…) et fruitiers

Terrain constructible (cos de 1)

en plein centre d'une petite ville calme, belle maison ancienne en très bon état.

 

Localisation : Nontron, petite sous préfecture disposant de toutes les facilités commerciales et administratives.

Tous commerces, marché, médecin, pharmacien, banque écoles et lycée-collège dans un rayon de 300 mètres.

A 3h de Paris par TGV et moins d'une heure de l'aéroport de Limoges

Construction 19ième en pierre (18ième pour la tour) et toitures tuiles,

rénovation en 1996 (isolation, fenêtre, toitures, chauffage gaz, etc….)

sols rez de chaussée : dalles de pierre ; étages : planchers chêne massif

 

Rdc: Entrée, séjour 48 m2, salle à manger 21m2, cuisine 17m2, bureau 15m2 en demi étage, cave, wc, chaufferie.

1°étage: grand palier 28 m2, 5 chambres (20,19,16,16 et 13m2 ; dont 2 avec lavabo), 1 salle de bain avec wc, une salle de douche avec wc;

2°étage sous toit : un grand palier 18m2, une chambre 14m2 (21 au sol) avec lavabo et une salle de sport 40m2 (62 au sol)

 

Annexes:

pavillon sur rue indépendant 20m2 ayant servi d'atelier d'artiste au dessus d'un garage double de 30m2,

bâtiment indépendant 50m2 avec 4 pièces dans la cour, 3 isolées dont une laverie.

abri 50m2 pour 3 voitures

abri à matériel de jardin 20m2

 

frais: foncier 2500€, habitation 1400€, gaz et électricité: 4000€

contact : jldvx@laposte.net